ELTIF 2.0 Immobilien Luxemburg Artikel 9 Core / Core+ Logistik
Für diesen Fonds liegt uns noch keine NAV-Zeitreihe vor. Semi-liquide Fonds veröffentlichen ihre Anteilspreise oft nur monatlich oder quartalsweise — und nicht immer öffentlich.
Was der Fonds macht und wie das Portfolio aufgestellt ist.
Risikoindikator nicht belegt aus dem Basisinformationsblatt (1 = niedrig, 7 = hoch); Liquiditätsrisiken bildet er nur begrenzt ab.
Portfolio-Aufteilung
Aufteilung nach der einheitlichen Taxonomie von semiliquid — die Anbieterbezeichnungen sind dafür auf gemeinsame Kategorien abgebildet, damit sich Fonds vergleichen lassen. Übernommen werden nur veröffentlichte Werte; es wird nicht geschätzt.
Strategie
Basis ist das PRIIPs-Basisinformationsblatt der erfassten Anteilsklasse — damit über Anbieter hinweg vergleichbar.
| Managementgebühr | 0,80 % |
| Laufende Kosten gesamt | 2,50 % |
| Ausgabeaufschlag max. | 0,50 % |
| Rücknahmegebühr | 0,00 % |
| Performance Fee | 0,00 % |
| Hurdle Rate | nicht belegt |
| High-Water-Mark | nein |
Median über 5 Fonds der Anlageklasse in unserer Datenbank, Basis PRIIPs-KID. Keine Aussage über Qualität — Kostenstrukturen unterscheiden sich je nach Strategie und Zielfondsebene.
Wie und zu welchen Konditionen du in den Fonds hineinkommst.
Semi-liquide heißt: Rückgabe nur zu festen Terminen, mit Fristen und Obergrenzen. So ist es bei diesem Fonds geregelt — der Reihe nach, wie im Rückgabeprozess.
Anteile können quartalsweise zurückgegeben werden; je Termin nimmt der Fonds höchstens 5 % des Fondsvermögens zurück; in den ersten 36 Monaten nach Zeichnung ist keine Rückgabe möglich.
Das Gate deckelt Rückgaben auf 5 % des Fondsvermögens je Termin. Wollen mehr Anleger gleichzeitig raus, werden Aufträge anteilig gekürzt oder auf den nächsten Termin verschoben.
nicht belegt
nicht belegt
nicht belegt
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Wer hinter dem Fonds steht, für wen er zugelassen ist — und worauf sich die Angaben stützen.
AIFM: Greenman Investments, Firmenname Premier Benchmark Property Ltd., reguliert von der Central Bank of Ireland. Lokale Objektverwaltung über Greenman Poland. AIFM-Gebühr 0,15% p.a. des NAV, GP-Gebühr bis 0,65% p.a. (Mindestbetrag 500.000 EUR p.a.). Auf Ebene der Objektgesellschaften zusätzlich Property Acquisition Fee 1,5%, Portfolio Loan Arrangement Fee 1,5% und Exit Fee 1,5%. Sonstige Kosten lt. Prospekt bis 1,7% des NAV.
Der Compartment-Vorläufer Greenman OPEN besteht deutlich länger; die Umwandlung in den offenen ELTIF "Greenman NEXT" erfolgte am 13.09.2024. Das ESMA-Register nennt die ELTIF-Zulassung am 30.08.2024 und einen Vertriebsbeginn am 29.10.2021 - letzterer bezieht sich auf die Vorgängerstruktur.
Alle Anleger ab 1.500 EUR (Klassen C und D). ESMA-Register: RETAIL + PRO.
Drei Staaten lt. ESMA-ELTIF-Register: Deutschland, Irland, Polen.
Direkte Fondsebene: AIFM-Gebühr 0,15% p.a. des NAV und GP-Gebühr bis 0,65% p.a. des NAV je Anteilsklasse bzw. der Kapitaleinlagen, mit einem Mindestbetrag von 500.000 EUR p.a. Keine Performancegebühr, keine Rücknahmegebühr, keine Anteilsklassen-Administrationsgebühr. Einstiegsseitig 0,5% Subscription Fee plus Share Creation Charge von 0% bis 2,5% je nach Klasse. Auf Ebene der Objektgesellschaften zusätzlich Property Acquisition Fee 1,5%, Portfolio Loan Arrangement Fee 1,5% und Exit Fee 1,5% - diese Ebene ist in der laufenden Kostenquote nicht enthalten. Sonstige Kosten lt. Prospekt bis 1,7% des NAV.
Alle Angaben stammen aus der Auswertung von Anbieterdokumenten (Produktdaten Stand 19.08.2026, Vertriebsdaten Stand 12.08.2026) und sind nicht abschließend geprüft.
Gleiche Anlageklasse, sortiert nach Überschneidung der Sub-Strategie — keine Empfehlung, kein Ranking.